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Toute l'information à portée de main

Utile en ce qui concerne les divers aspects de la colocation : le recrutement / la sélection de candidats selon vos critères grâce à leurs profils détaillés, les quatre différents types de colocation possibles, les différentes possibilités de bail (bail individuel ou un seul bail pour l’ensemble des colocataires), un état des lieux d’entrée-type, un état des lieux de sortie-type, un exemplaire standard de règlement de vie intérieur à annexer au bail. Par ailleurs, votre bien y sera présenté de façon claire et précise aux candidats colocataires.

Démarche sécurisée et harmonieuse

Vous êtes au fait des questions juridiques, des démarches administratives, des divers aspects financiers, des différentes questions psycho-sociales des colocataires et des communautés de colocation. Selon votre demande, nous pouvons vous accompagner dans l’une ou l’autre démarche, ou dans la totalité de ces procédures.

Augmentez votre rendement locatif

Augmentez votre rendement locatif de façon aisée et rapide en évitant les tracasseries parfois inhérentes à la mise d’un bien sur le marché de la location. En effet, notre expérience et notre expertise vous assurent de tout mettre en place pour optimaliser l’occupation de votre logement, d’éviter les impayés, de limiter la vacance locative.

Récupérez une déduction sur vos impôts

Par exemple : la taxe d’habitation, que répercuter à l’ensemble des colocataires (sauf si vous logez avec eux dans la colocation – moins que les autres résidents bénéficient d’une entrée séparée). Vous pourrez également, en le précisant aux colocataires, récupérer une partie de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Vous l’inclurez dans les charges mensuelles, ou bien vous demanderez un remboursement annuel.

Propriétaire d'immeuble de grandes surfaces ?

Coloc-Actions vous accompagne dans le développement de ce type de bien en le proposant à la colocation sans gros investissement. En effet, Coloc-Actions possède une sérieuse expérience concernant la valorisation de ce type de biens, en minimisant travaux ou transformations : les chambres deviennent facilement des parties privatives, et autres pièces familiales, des parties communes.

Gérez l'intégration de nouveaux colocataires

Coloc-Actions peut proposer à une colocation de s’approprier un RVI standard et trouver les moyens de communication pertinents entre la communauté et vous, propriétaire d’une part, et au sein de la colocation d’autre part. En effet, il est essentiel qu’un bon canal de communication existe pour tout type de communication (demande d’intervention urgente lors de panne, visite d’entretien prévue, etc.).

Coaching quant à l'aménagement de vos espaces

Notre intervention va de la simple visite avec propositions et suggestions, jusqu’au véritable travail de gestion complète de travaux (devis, suivi de chantier, réalisation par des entreprises sérieuses et reconnues).

Votre contrat de bail personnalisé

En fonction de votre bien et de vos candidats colocataires. Il tient compte du projet de colocation retenu et par vous et par vos colocataires.

Faites la promotion de l'habitat partagé

En faisant appel à nous, vous devenez un acteur du changement social, sensible au développement et à la construction d’un type de société orientant ses actions vers plus de solidarité, de bienveillance, de coopération.

Participez à une économie collaborative

Participez à une économie collaborative fondée sur le partage des ressources. Nous favorisons l’économie locale, la mettons en avant, et sélectionnons donc de façon systématique, des partenaires et fournisseurs à dimensions sociales et locaux.

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