Sie sind Mitbewohner ?

Sind Sie an einer Wohngemeinschaft interessiert?

Finanzielle Gründe

Denn wenn mehrere Personen unter einem Dach wohnen, kann man sich die Miete teilen und wahrscheinlich in einer größeren Wohnung leben als in einer Einzelwohnung.

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Gemeinsame geteilte Kosten

Neben der Miete werden auch andere Kosten geteilt. Zum Beispiel wird der Internetanschluss geteilt, bestimmte Einkäufe (Instandhaltung des Hauses) oder außergewöhnliche Kosten (z. B. Pannenhilfe).

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Wohnungen mit höherem Standard

Manchmal in begehrten Vierteln.
So gelangt man in einen Garten, eine Terrasse, einen Innenhof, ein großes Wohnzimmer, eine Werkstatt, eine Garage ...

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Schnelle Möglichkeit, sich (wieder) einzuleben

Die Verfahren sind einfacher, der Umzug wird sehr erleichtert und Mietverträge werden oft sehr schnell abgeschlossen. Außerdem sind die Wohnungen häufig (zumindest teilweise) möbliert. Dies ist ein Vorteil für Menschen, die aufgrund ihres Lebens- und/oder Arbeitsrhythmus sehr mobil sein müssen.

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Wohngemeinschaft mit Projekt

Mit verschiedenen Profilen, die dann einer bestimmten Nachfrage der (zukünftigen) Mitbewohner entspricht. Man denke hier zum Beispiel an Mehrgenerationen-WGs oder Themen-WGs (in denen z. B. Musiker oder Vegetarier zusammenleben).

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Echte menschliche Erfahrung

Eine Wohngemeinschaft kann es einem ermöglichen, mit anderen Menschen unterschiedlicher Sprachen und Kulturen in Kontakt zu kommen, und ist zweifellos ein gutes Mittel, um die Isolation zu durchbrechen, wenn man dies wünscht. Wenn man in der Stadt, in die man zieht, fremd ist, ist eine Wohngemeinschaft zweifellos ein guter Integrationsfaktor.

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Raum für Geselligkeit

Eine Wohngemeinschaft ist ein Ort, an dem Mitbewohner, Freunde und Familienangehörige den Alltag miteinander teilen und gemeinsame Aktivitäten organisieren können, wie z. B. Partys, bei denen das Leben im Haushalt gestaltet wird, oder Essen und Entspannen.

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Ressourcen

Die WG kann für jedes WG-Mitglied als Ressource bei Schwierigkeiten angesehen werden. Denn man hofft, in der WG Hilfe, ein offenes Ohr oder Unterstützung jeglicher Art zu finden.

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Können und Wissen

Es ist auch ein Ort, an dem man Fertigkeiten und Verhaltensweisen erlernen kann, dank des Prozesses der gegenseitigen Hilfe und der Solidaritätswerte, die dort in der Regel gelebt werden. Dies kann von sehr grundlegenden Alltagsfertigkeiten bis hin zum Erlernen von ausgefeilteren Techniken im Zusammenhang mit Computern oder dem Erlernen einer Fremdsprache reichen.

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Antwort auf die Wohnungskrise

Wohngemeinschaften sind eine Antwort auf die Wohnungskrise und somit Teil einer kollaborativen Wirtschaft, die auf dem Teilen von Ressourcen (Wohnraum) beruht. Indem Sie sich für eine Wohngemeinschaft entscheiden, zeigen Sie Ihre Zustimmung zum sozialen und menschlichen Fortschritt und Ihre Verantwortung gegenüber einer sich wandelnden Gesellschaft.

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Warum sollten Sie sich für Coloc-Ations entscheiden?

Warum wählen Coloc-Actions?

Alle Informationen auf einen Blick

Nützlich in Bezug auf die verschiedenen Aspekte einer Wohngemeinschaft: Anwerbung/Auswahl von Bewerbern nach Ihren Kriterien anhand ihrer detaillierten Profile, die vier verschiedenen Arten von Wohngemeinschaften, die verschiedenen Mietvertragsmöglichkeiten (Einzelmietvertrag oder ein einziger Mietvertrag für alle Mitbewohner), ein typisches Übergabeprotokoll, ein typisches Übergabeprotokoll, ein Standardexemplar der Hausordnung, das dem Mietvertrag beigefügt werden kann. Außerdem wird Ihre Immobilie dort den potenziellen Mitbewohnern klar und präzise präsentiert.

Sicheres und harmonisches Vorgehen

Sie kennen sich mit rechtlichen Fragen, Behördengängen, verschiedenen finanziellen Aspekten und den unterschiedlichen psychosozialen Fragen von Mitbewohnern und Mitbewohnerinnen und Wohngemeinschaften aus. Je nach Ihrem Anliegen können wir Sie bei dem einen oder anderen oder bei allen diesen Verfahren begleiten.

Erhöhen Sie Ihre Mietrendite

Steigern Sie Ihre Mietrendite schnell und einfach, indem Sie den Ärger vermeiden, der manchmal mit der Vermarktung einer Immobilie auf dem Mietmarkt einhergeht. Unsere Erfahrung und unser Fachwissen garantieren Ihnen, dass Sie alles tun, um die Belegung Ihrer Wohnung zu optimieren, Zahlungsausfälle zu vermeiden und den Leerstand zu begrenzen.

Holen Sie sich einen Abzug von Ihren Steuern zurück

Zum Beispiel: die Wohnsteuer, die Sie an alle Mitbewohner weitergeben müssen (außer Sie wohnen mit ihnen in der WG - es sei denn, die anderen Bewohner haben einen separaten Eingang). Wenn Sie dies den Mitbewohnern mitteilen, können Sie auch einen Teil der Müllabfuhrgebühren zurückfordern. Sie werden dies entweder in die monatlichen Nebenkosten einrechnen oder eine jährliche Rückerstattung verlangen.

Eigentümer eines großflächigen Gebäudes?

Coloc-Actions unterstützt Sie bei der Entwicklung dieser Art von Immobilien, indem es sie ohne große Investitionen für Wohngemeinschaften anbietet. Coloc-Actions hat viel Erfahrung mit der Aufwertung dieser Art von Immobilien, wobei die Arbeiten und Umbauten auf ein Minimum reduziert werden: Zimmer werden leicht zu Privaträumen und andere Familienräume zu Gemeinschaftsräumen.

Verwalten Sie die Integration neuer Mitbewohner

Coloc-Actions kann einer Wohngemeinschaft vorschlagen, sich ein standardisiertes IVR anzueignen und relevante Kommunikationswege zwischen der Gemeinschaft und Ihnen als Eigentümer einerseits und innerhalb der Wohngemeinschaft andererseits zu finden. Es ist nämlich von entscheidender Bedeutung, dass es für jede Art von Kommunikation einen guten Kommunikationskanal gibt (dringende Bitte um Intervention bei einer Panne, geplanter Wartungsbesuch usw.).

Coaching in Bezug auf die Gestaltung Ihrer Räume

Unser Einsatz reicht von einer einfachen Besichtigung mit Vorschlägen und Anregungen bis hin zu einer echten Arbeit, bei der die gesamte Bauleitung übernommen wird (Kostenvoranschlag, Überwachung der Baustelle, Ausführung durch seriöse und anerkannte Unternehmen).

Ihr persönlicher Mietvertrag

In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und Ihren Mitbewohneranwärtern. Er berücksichtigt das Mitbewohnerprojekt, das von Ihnen und Ihren Mitbewohnern ausgewählt wurde.

Werben Sie für gemeinsames Wohnen

Wenn Sie sich an uns wenden, werden Sie zu einem Akteur des sozialen Wandels, der sensibel für die Entwicklung und den Aufbau einer Art von Gesellschaft ist, die ihre Handlungen an mehr Solidarität, Wohlwollen und Kooperation ausrichtet.

Beteiligen Sie sich an einer kollaborativen Wirtschaft

Beteiligen Sie sich an einer kollaborativen Wirtschaft, die auf dem Teilen von Ressourcen beruht. Wir fördern die lokale Wirtschaft, stellen sie in den Vordergrund und wählen daher systematisch Partner und Lieferanten mit sozialen und lokalen Dimensionen aus.