La colocation vous intéresse ?
En effet, vivre à plusieurs sous un même toit permet de partager le prix du loyer, et sans doute de vivre dans un logement plus grand qu’un logement individuel.
En plus du loyer, d’autres frais sont partagés. Par exemple on retrouve le partage de la connexion Internet, certaines courses (entretien de la maison) ou les frais exceptionnels (comme les dépannages par exemple).
Parfois dans des quartiers prisés.
On accède ainsi à un jardin, une terrasse, une cour intérieure, un grand salon, un atelier, un garage …
Les procédures sont plus simples, avec un déménagement très facilité, et souvent des baux très rapidement réalisés. Par ailleurs, les logements sont souvent meublés (au moins partiellement). C’est un atout pour les personnes qui ont un rythme de vie et ou de travail qui les amène à être très mobiles.
Avec des profils divers, qui correspond alors à une demande particulière des (futurs) colocataires. On songe ici par exemple à la colocation multigénérationnelle, ou encore la colocation à thème (où des musiciens, des végétariens vivent ensemble par exemple).
La colocation peut permettre de se confronter à d’autres personnes de langues et cultures différentes, et sans doute un bon moyen de rompre l’isolement si on le souhaite. Lorsque l’on est étranger à la ville où on s’installe, la colocation est sans doute un bon facteur d’intégration.
La colocation est un endroit où colocataires, amis et familiers peuvent partager de bons moments au quotidien, et organiser des activités en commun, comme des soirées où s’élabore la vie de la maisonnée, ou des repas-détente par exemple.
Le groupe de colocataires peut être envisagé comme une ressource en cas de difficulté, pour chaque membre de la colocation. En effet, on espère trouver de l’aide au sein de la colocation, une écoute ou un soutien de n’importe quel ordre.
C’est aussi un lieu d’apprentissage de savoir-faire et de savoir-être, grâce au processus d’entraide et des valeurs de solidarité qui s’y vivent généralement. Cela peut aller de savoir-faire très basiques du quotidien à l’apprentissage de techniques plus élaborées liées à l’informatique ou l’apprentissage d’une langue étrangère par exemple.
La colocation est une réponse à la crise du logement, et s’inscrit donc dans une économie collaborative fondée sur le partage des ressources (les logements). En choisissant de vous installer en colocation, vous montrez votre adhésion au progrès social, humain et votre responsabilité face à une société en mutation.
Utile en ce qui concerne les divers aspects de la colocation : le recrutement / la sélection de candidats selon vos critères grâce à leurs profils détaillés, les quatre différents types de colocation possibles, les différentes possibilités de bail (bail individuel ou un seul bail pour l’ensemble des colocataires), un état des lieux d’entrée-type, un état des lieux de sortie-type, un exemplaire standard de règlement de vie intérieur à annexer au bail. Par ailleurs, votre bien y sera présenté de façon claire et précise aux candidats colocataires.
Vous êtes au fait des questions juridiques, des démarches administratives, des divers aspects financiers, des différentes questions psycho-sociales des colocataires et des communautés de colocation. Selon votre demande, nous pouvons vous accompagner dans l’une ou l’autre démarche, ou dans la totalité de ces procédures.
Augmentez votre rendement locatif de façon aisée et rapide en évitant les tracasseries parfois inhérentes à la mise d’un bien sur le marché de la location. En effet, notre expérience et notre expertise vous assurent de tout mettre en place pour optimaliser l’occupation de votre logement, d’éviter les impayés, de limiter la vacance locative.
Par exemple : la taxe d’habitation, que répercuter à l’ensemble des colocataires (sauf si vous logez avec eux dans la colocation – moins que les autres résidents bénéficient d’une entrée séparée). Vous pourrez également, en le précisant aux colocataires, récupérer une partie de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Vous l’inclurez dans les charges mensuelles, ou bien vous demanderez un remboursement annuel.
Coloc-Actions vous accompagne dans le développement de ce type de bien en le proposant à la colocation sans gros investissement. En effet, Coloc-Actions possède une sérieuse expérience concernant la valorisation de ce type de biens, en minimisant travaux ou transformations : les chambres deviennent facilement des parties privatives, et autres pièces familiales, des parties communes.
Coloc-Actions peut proposer à une colocation de s’approprier un RVI standard et trouver les moyens de communication pertinents entre la communauté et vous, propriétaire d’une part, et au sein de la colocation d’autre part. En effet, il est essentiel qu’un bon canal de communication existe pour tout type de communication (demande d’intervention urgente lors de panne, visite d’entretien prévue, etc.).
Notre intervention va de la simple visite avec propositions et suggestions, jusqu’au véritable travail de gestion complète de travaux (devis, suivi de chantier, réalisation par des entreprises sérieuses et reconnues).
En fonction de votre bien et de vos candidats colocataires.
Il tient compte du projet de colocation retenu et par vous et par vos colocataires.
En faisant appel à nous, vous devenez un acteur du changement social, sensible au développement et à la construction d’un type de société orientant ses actions vers plus de solidarité, de bienveillance, de coopération.
Participez à une économie collaborative fondée sur le partage des ressources. Nous favorisons l’économie locale, la mettons en avant, et sélectionnons donc de façon systématique, des partenaires et fournisseurs à dimensions sociales et locaux.
Vous trouverez tout ce qui concerne Coloc-Actions en téléchargeant notre dossier complet.
Ce dossier comprend notamment nos observations, une présentation de notre ASBL, nos missions et objectifs.
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